Vergisel Boyutların İzlenmesi:
Muhasebe departmanı, kiralamalardan kaynaklanan vergisel yükümlülükleri takip eder. Kiralama sözleşmelerinden doğan vergi avantajları ve yükümlülükler sistem üzerinden izlenir ve raporlanır.
Kira Gelirlerinin ve Ödemelerinin Takibi:
Muhasebe, kira gelirlerinin zamanında tahsil edilip edilmediğini izler. Aynı zamanda kiracılar ödeme yaptığında, bu ödemelerin düzenli olarak takip edilmesi ve kaydedilmesi sağlanır.
DASK Takibi:
Kiralanan mülklerde DASK sigortası gerekliliği varsa, muhasebe bu poliçelerin takibini yapar. Ayrıca, sigorta primlerinin zamanında ödenip ödenmediğini kontrol eder.
Yatırımların Değerlendirilmesi ve Maliyet Analizi:
Muhasebe, yapılan yatırımların maliyetini değerlendirir ve bu yatırımların getirisi ile ilgili finansal analizler yapar. Yatırım getirisi ve maliyet analizleri, mülk sahiplerine stratejik kararlar almalarında yardımcı olur.
Bütçe ve Maliyet Kontrolü:
Muhasebe departmanı, mülk bakımı, onarım ve diğer harcamaların bütçesini hazırlar ve bu bütçenin kontrolünü sağlar. Ayrıca, bütçe ile gerçek maliyetleri karşılaştırarak olası sapmaları analiz eder.
Finansal Raporlama:
Kiralama işlemleri ve yatırımlarla ilgili finansal raporlar, muhasebe tarafından düzenli olarak hazırlanır. Mülk sahiplerine ve yöneticilere, finansal durumları hakkında detaylı bilgi sunulur.
Vergi Beyannamelerinin Hazırlanması:
Kiralama işlemlerinden kaynaklanan gelirler ve harcamalar, muhasebe tarafından vergi beyannamelerine uygun bir şekilde hazırlanır. Bu, mülk sahibinin vergi yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlar.
Yatırım Getirisi Hesaplamaları:
Muhasebe, mülk sahiplerine yatırımlarının getirisini hesaplar. Kiralama sürecinin finansal etkisini değerlendirir ve yatırım stratejilerini revize eder.